Cómo convertir tu garaje en una sala de estar

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Escrito por Annabelle Duaut el 17 de febrero de 2017

A veces se utiliza como un simple trastero, el garaje puede, según el caso, transformarse en una verdadera sala de estar adicional dentro de tu casa. Trastero, lavadero, dormitorio, sala de estar o despacho… Estos son los pasos esenciales para conseguirlo.

En un momento en el que es difícil encontrar el inmueble de tus sueños, una de las soluciones para ampliar tu casa es, sin duda, transformar tu garaje en un auténtico salón. Una alternativa que, además, te costará mucho menos que una ampliación o un anexo!

El corazón del proyecto: ¿qué tipo de habitación?

Sea cual sea el nuevo uso que quieras darle a tu garaje, debes saber que toda una serie de estancias se prestan perfectamente a este tipo de transformación. Una despensa te permitirá almacenar tus alimentos de forma inteligente y liberar espacio en la cocina, mientras que un cuarto de servicio es una habitación práctica para albergar una lavadora, una secadora, una tabla de planchar y una secadora.

Para las familias con un adolescente bajo su techo, el dormitorio extra es una gran opción para darles su independencia, ¡a menos que prefieras alojar a la abuela/padre allí en lugar de ir a una residencia!

Aprovecha esta reflexión para pensar en la ergonomía de la futura habitación: ¿tiene el techo la suficiente inclinación como para permitir la creación de una entreplanta o la colocación de un velux? Necesitarás instalar una cama extraíble porque la habitación es bastante estrecha o, por el contrario, podrás permitirte el lujo de colocar un tabique para separar las distintas zonas de la habitación?

Infórmate bien

Una vez que hayas decidido qué nuevo uso tendrá tu garaje, averigua qué pasos administrativos precisos debes dar. Como el uso de su garaje será diferente (cambio de uso del edificio), tendrá que solicitar absolutamente la licencia de obras a la autoridad competente. Un arquitecto podrá, si es necesario, ayudarte a elaborar el expediente solicitado.

Amueblar tu garaje como una sala de estar

Haz que tu garaje sea habitable

Guardar un coche no requiere el mismo confort que albergar a una persona. Los garajes suelen ser fríos y húmedos, por lo que tendrás que aislar la habitación desde el suelo para que sea lo suficientemente cómoda y habitable. Si tienes un espacio lo suficientemente grande, puedes permitirte aislar desde el interior, que es la solución menos costosa. En un segundo paso, tendrás que planificar todo lo relacionado con la impermeabilización, la ventilación (para evitar el moho y la condensación), la electricidad, la calefacción, etc.

Si decides montar tu oficina en tu actual garaje, el sistema de calefacción tendrá que ser eficiente para que la temperatura ambiente sea siempre de 19-20°C (¡eficiencia garantizada!). Para ello, pregunte a su fontanero si su caldera es capaz de calentar una habitación adicional. Si optas por una habitación, un simple calefactor eléctrico auxiliar será más que suficiente.

Como un garaje la mayoría de las veces no tiene ventanas, puedes plantearte perfectamente transformar la puerta batiente del garaje en una puerta corredera de patio o en un mirador. Una opción que, a la larga, le costará mucho menos que derribar un muro.

Obtenga ayuda

Aunque es poco probable que las obras para convertir su garaje afecten a los cimientos de su casa, es muy recomendable que se deje asesorar y guiar por un arquitecto competente durante esta reubicación.

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