Instalações sanitárias e casas de banho nos quartos de hóspedes

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Num quarto de hóspedes, as instalações sanitárias devem ser privadas ou podem ser partilhadas? Vou voltar a um tópico que muitos conhecem, mas sobre o qual ainda tinha uma pergunta. Quais são as regras? Excepto se comprar uma casa já equipada como casa de hóspedes, ou se tiver a sua própria casa de hóspedes construída, ou se encontrar uma casa excepcional, é raro ter uma propriedade que já tenha quartos, cada um com o seu próprio balneário privado e instalações sanitárias. É, portanto, uma questão que quase todos os criadores de casas de hóspedes se colocam. Vai ser necessário criar de um a cinco balneários / casas de banho adicionais e muitas vezes é a dor de cabeça tendo em conta a planta da casa, a importância e o custo do trabalho que representa.

O que diz a lei?

Vamos voltar ao básico. Com a natureza de alta qualidade do alojamento de cama e pequeno-almoço como um todo, os visitantes esperam um balneário com WC, privado mas também adjacente ao quarto. Gostam de casas de banho e quartos espaçosos. Eles gostam de ver claramente, se possível com luz natural. E se quiser ser rotulado, é agora uma condição praticamente inevitável, mesmo para o topo da gama, tem de considerar instalações sanitárias separadas da casa de banho.
Mas não é isso que diz a lei. Os textos impõem que haja acesso a um balneário e a uma casa de banho. Isto não significa que sejam privadas ou que estejam presas ao quarto de hóspedes. Os balneários ou sanitários ou ambos podem ser partilhados. Pode ser partilhada com o residente, como se vê frequentemente na cidade em apartamentos, ou pode ser partilhada entre vários quartos de hóspedes.

Se forem oferecidas instalações sanitárias contíguas ou não e privadas tem um efeito significativo nos hóspedes e nos preços. É um critério decisivo na escolha de um alojamento. Esta escolha também tem impacto se quiser obter um rótulo, como Gîtes de France, Clévacances, Fleur de Soleil…, cada rede tendo estabelecido regras.

Esta escolha também detém informação para o consumidor, este deve saber o que está a reservar antes de se comprometer.

Sanitário, custos e obras

Sendo este o caso, é preciso fazer os cálculos e em alguns casos pode ser mais vantajoso manter um quarto e operar com instalações sanitárias partilhadas em vez de transformar os quartos em balneários e assim perder capacidade.

p>alguns arrendatários B&B optaram pela suite principal, dois quartos que partilham o mesmo chuveiro e instalações sanitárias, que podem acomodar famílias ou amigos.
Tendência mais recente, outros instalam o banho directamente no quarto, com uma divisória que serve de separação entre os dois espaços, ou mesmo nenhuma separação. Cuidado, esta é uma opção muito popular para os amantes e interessante quando se tem vários quartos de hóspedes. Mas se tiver apenas esta fórmula a propor, pode afugentar um casal que quer um pouco de privacidade quando se lava, amigos que viajam juntos e não resolve a questão das casas de banho.
Outros arrendatários transformam um quarto adjacente num balneário. Esta pode ser uma boa solução se tiver o espaço, mas se o seu objectivo é ter uma boa rotação, isto é sacrificar camas. Além disso, não é certo que se revender a casa, esta escolha será apreciada pelo futuro comprador.

Por isso, a resposta é muitas vezes um compromisso e a ajuda de um arquitecto pode ser útil. Antes de ir em frente, vá visitar as salas de exposição de casas de banho, meça os chuveiros, sanitas e lavatórios e pense cuidadosamente sobre o tamanho da cama e o armazenamento no quarto. Levará algum tempo, mas vale a pena porque, uma vez terminado o trabalho, será difícil voltar atrás.

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